Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Симферополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 6 актуальных предложений на сегодня.

6 предложения

Сортировать:
29 июля 2022 Продажа Здания
16 900 000 ₽

83 293 ₽ за м²

203 м² этаж 1

Продается здание свободного назначения с работающими арендаторами Общая площадь 202 м" открытого пространства с 2мя изолированными комнатами(сейчас-кабинет и торговый зал), сан узел. Фасад здания расположен на первой линии ул Ленина. Земельный участок площадью 624 м"...

29 июля 2022 Продажа Здания
26 990 000 ₽

87 916 ₽ за м²

307 м² этаж 1

Продается здание свободного назначения 307 кв на участке 8 соток, фасадом смотрящее на озеро Высокие потолки в 7, 5 м позволят разделить здание на 2 этажа, удвоив полезную площадь. На данный момент сдается в аренду под магазин игрушек. Раньше здание функционировало как клуб,...

21 сентября 2022 Продажа Здания
1 400 000 ₽

20 000 ₽ за м²

70 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 809249 Продам Здание площадью 70 м² ( село Родниково ул Евпаторийская 39). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - прочее, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка, высокий авт. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24, общепит в здании....

21 сентября 2022 Продажа Здания
25 000 000 ₽

79 366 ₽ за м²

315 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 1481875 Продам Здание площадью 315 м² ( г Симферополь ул Крымской Правды 12). Дом: тип строения - административно-жилое, год постройки - 2018, этаж - 1, этажность - 3. г.Симферополь ул.Крымской Правды. доходный дом 3 этажа 315 кв.м, 8 соток земли, действующий бизнес с постоянными...

29 июля 2022 Продажа Производственного комплекса
20 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

1 200 м²

Продается база, 11 км Московское шоссе, общ. пл. строений 1300 кв.м, хорошее состояние, холодильные камеры, участок 23 сотки, бетонированная территория. База построена в 2004 году по технологическому проекту колбасного цеха на 4 тонны в смену процессы не пересекаются. Стены...

23 августа 2022 Продажа Производственного комплекса
28 500 000 ₽

57 000 ₽ за м²

500 м²

Продается база в Крыму на 1й линии Московской трассы автодороги Харьков- Симферополь, 30 км от Симферополя. Огороженная бетонированная территория 40 соток, 2 въезда. Капитальные строения 500 кв.м. Автомобильные боксы с ямой, склады, офисные помещения, помещение для охраны. На...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.