Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Симферополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 104 актуальных предложений на сегодня.

104 предложения

Сортировать:
12 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
4 000 000 ₽

41 667 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Продаётся готовый бизнес кафе-бар! Кафе удачно расположено на основном пешеходном месте. Кафе имеет хорошую видимость и проходимость . Остекленная lounge-веранда возле самого крупного ТРЦ Меганом в г. Симферополь Кухня полного цикла, холодный и горячий цех. Имеется все...

30 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

108 014 ₽ за м²

144 м² этаж 1

Продам офисное помещение 143, 5 кв.м. На данный момент используется арендаторами под офис. Несколько кабинетов, кухня, санузел, подсобные помещения, которые можно оборудовать под кабинеты, на территории гараж. Коммуникации- свет, газ, вода, канализация. Часть здания, долевая...

27 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 700 000 ₽

105 715 ₽ за м²

35 м²

Продам в центральной части г. Симферополь офис площадью 35кв.м. Большой кабинет 18.6 кв.м., маленький 7.4 кв.м. Санузел, кладовка, дверь в подъезд. Отдельный вход с улицы с торца дома на ул. Павленко, проездное место, есть парковка на несколько автомобилей. По документам жилой...

21 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
5 100 000 ₽

44 348 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Продается помещение в цокольном этаже 9-ти этажного дома по адресу Маршала Жукова , 3 . Общая площадь - 115 кв.м., по документам - нежилое, по факту - два двухкомнатных блока с отдельными санузлами, косметическим ремонтом и проживающими квартирантами. Комнаты светлые, теплые,...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 700 000 ₽

142 554 ₽ за м²

47 м² этаж 1

Продам помещение с арендатором в центральной части г. Симферополя. Ремонт, первая очередь сдачи в ЖК Радуга. Свой отдельный вход. постоянный арендатор . Пожалуйста ( Арендатора без предупреждения не беспокоить, показ только по предварительному звонку, спасибо за...

9 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
65 000 000 ₽

236 364 ₽ за м²

275 м² этаж 1

Продам нежилое помещение 275 м2 в самом центре Симферополя - на пешеходной улице Пушкина - Карла Маркса. Помещение расположено на 2-х этажах: 1 этаж - 175 м2 цокольный этаж 100 м2. В данный момент есть арендаторы с долгосрочным договором аренды. Коммуникации: Мощность...

25 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
11 500 000 ₽

80 420 ₽ за м²

143 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4663826 Павел Полежаев. Продам кафе, готовый бизнес, с арендаторами. Большой просторный зал, летняя площадка, большое количество подсобных помещений. Есть возможность красиво оборудовать второй этаж. Своя парковка перед кафе, удобные подъездные пути, первая...

30 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Павильон
2 500 000 ₽

25 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4511497 Павел Полежаев. продаётся готовый бизнес Объект находится на фронтальной линии входа в частный жилой , густонаселённый массив. Данный объект представляет из себя отдельностоящий павильон с двумя входными группами, торговым и производственным...

30 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 700 000 ₽

156 452 ₽ за м²

62 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4511705 Павел Полежаев. Описание Продается помещение свободного назначения в самом густонаселенном районе города Симферополя общей площадью 56, 9 кв.м. Помещение разделено следующим образом: 1 кабинет 14, 1 кв.м, 2 кабинет 34 кв.м. В помещении высокие потолки 3, 5м...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

109 244 ₽ за м²

119 м² этаж 1

Продажа коммерческой площади на 1-й линии Нежилое помещение в районе перекрестка Севастопольская - Крымских Партизан, общей площадью 119 м2. Помещение расположено на 1-м этаже 2-х этажного дома. Коммуникации и оснащение: - Электричество ( мощность 20 кВт.) - водопровод...

25 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
33 000 000 ₽

66 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продается помещение 500 м кв свободного назначения, помещение арендовано, можно с арендатором, полуцокольный этаж с окнами под Коммерческое использование. Отличное месторасположение, большая бесплатная стоянка. В данном здании присутствуют все коммуникации: свет, Вода,...

27 сентября 2022 Продажа Торговой площади
6 950 000 ₽

93 289 ₽ за м²

75 м²

Продам помещение с арендатором 74, 5 кв.м. Продам помещение с арендатором 74, 5 кв.м. Арендатор продуктовый магазин договор зарегистрирован в МФЦ. Помещение можно приобрести как выгодный действующий бизнес, на сегодняшний день помещение сдается в аренду, можно купить с...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой Образовательные услуги
38 000 000 ₽

125 413 ₽ за м²

303 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение в оживленном районе. Нежилое помещение в районе Бородинского рынка общей площадью 302, 3м2 Здание 1-х этажное, своя парковка. 2 входа . Планировка : торговый зал, кабинет, 2 санузла, помещение под холодильную камеру, складское...

15 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
105 000 000 ₽

73 222 ₽ за м²

1 434 м² этаж 2

Выгодное и стабильное вложение! Первая линия Пр.Победы (в р-не ТЦ Нова Центра) с высоким проездным трафиком. Новое современное здание с фасадным остеклением и ремонтом. Общ.пл. 1434 м.кв (из них видовая терраса 247 м.кв.) Общ.пл. 1 го этажа 717 м.кв , 2-й этаж общ.пл. 470 м.кв. Земельный...

20 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
60 000 000 ₽

197 369 ₽ за м²

304 м² этаж 1

Нежилое помещение на первой линии ул 60 Лет Октября с высоким пешеходным трафиком. Общ пл 304 м.кв., коммуникации все центральные, отопление двухконтурный газовый котёл. Назначение: нежилое помещение Арендаторы надёжные, более 5 лет в аренде: все помещения сданы с интересным...

28 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

93 407 ₽ за м²

91 м²

Продам коммерческое помещение в Крыму г. Симферополь, р-н . Москольцо, свободного назначения, на третьем этаже трехэтажного здания, новой постройки. ---------- Общая площадь 91 кв.м., свободная планировка, санузел в помещении, оборудовано под зал для занятия танцами, йогой...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
3 990 000 ₽

159 600 ₽ за м²

25 м²

Ищете, где купить офис в Симферополе? Продаются апартаменты 25м2 с ремонтом на удобном 2/9 этаже в новом современном доме, сдан в 2020г. Апартаменты находятся в ЖК Академия, по ул. Беспалова 110Е. В помещении сделан ремонт офисного формата. Дом построен компанией Монолит из...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Массажный кабинет Парикмахерская Юридические услуги
6 398 000 ₽

168 369 ₽ за м²

38 м²

Продается помещение в центре Симферополя! Поспешите! Выгодное расположение, доступность и маленькие расходы по содержанию помещения позволят успешно вести ваш бизнес. Помещение общей площадью 37, 7 м2 на первом этаже с отдельным входом. Адрес объекта ул. Карла Маркса 5,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

52 942 ₽ за м²

170 м²

Хотите купить объект под коммерцию в Крыму? Готовый вариант для инвестиций, возможна продажа с действующими арендаторами. Помещение на 1 й линии в деловом центре города на ул. Одесской/Большевистской. Общая площадь 170 кв.м, 1-й этаж 60 кв.м с отдельным входом и 110 кв м цоколь с...

8 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Парикмахерская
7 700 000 ₽

160 417 ₽ за м²

48 м²

Продам помещение в центре г. Симферополь, 1 линия, перекресток ул. Маяковского - ул. Желябова 38, Широкий угловой фасад, отдельный вход с первой линии узаконен, второй во двор. Общая площадь 48 кв.м.. Большой торговый зал 38 кв.м. ------- Все коммуникации центральные: вода,...

21 сентября 2022 Продажа Торговой площади
11 200 000 ₽

82 718 ₽ за м²

135 м² этаж 1

Продается в центре города Симферополя помещение для вашего бизнеса или аренды дорого! 2-а входа, отличное место локации, ремонт. 13кВт разрешенная мощность электричества. Центральное отопление. Большие окна. Очень выгодное месторасположение под любой вид...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
32 000 000 ₽

107 275 ₽ за м²

298 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на первой линии! Пионерское, ул. Алуштинская д. 3А Удобный съезд с дороги. Объект просматривается с двух сторон. Есть место для парковки. Земельный участок 12 соток, подъезд с двух сторон. Кадастровый номер участка 90: 12: 040902: 573 Площадь...

3 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под гостиницу Хостел
28 500 000 ₽

28 500 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продаю участок 29 соток, по трассе Симферополь-Ялта , в селе Заречном , от трассы 50м. На участке имеется Свет, Газ, Вода. НЕДОСТРОЕННОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1000 кв/м, СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Данный не дострой хорошо подойдет под магазин, склад, гостиницу и тд. Капитальный...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ангар Столярный цех
270 000 000 ₽

23 077 ₽ за м²

11 700 м² этаж 4

В продаже уникальный объект недвижимости - комплекс складских помещений и офисного здания. Общая площадь всех помещений 11700 кв.м, площадь земельного участка 5, 26 Га. На территории расположены : - административное здание, общей площадью 1817, 6 кв.м в 5 этажа (один из их...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
65 000 000 ₽

103 175 ₽ за м²

630 м² этаж 3

Продам отдельно стоящее здание площадь. 630 м2 на собственном земельном участке 4 сотки в районе Москольца. Здание 4-х этажное. Цокольный этаж, высокие потолки 3, 1 метра. 1 этаж - 4 изолированных помещения , в 2-х есть застекленная терраса. 2-й этаж 4 изолированных помещения...

24 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

90 635 ₽ за м²

331 м² этаж 3

Продам отдельностоящее здание в центе города. Общая площадь 331 м2. Здание из 3-х этажей. Интересная планировка и расположение - можно использовать как офис, представительство, гостиница, медицинский центр и другое. А также интересно спланировать его под жилые...

2 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
23 000 000 ₽

57 500 ₽ за м²

400 м² этаж 2

Продается помещение в центре города под реконструкцию на 12 сот. земельного участка. Общая площадь 400 кв.м. Удобное расположение, выход на реку Салгир и парк им. Гагарина. Земля находится в аренде у города. Объект не является памятником архитектуры, по желанию можно сносить и...

17 августа 2022 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

130 189 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Ищите офис в центре? В продаже интересное предложение: офис с отдельным входом, с капитальным ремонтом в центральной части города. Улица Павленко, д.27 - отдельный вход - парковка - 3 изолированных кабинета - автономное газовое отопление - назначение помещения : нежилое -...

16 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
27 000 000 ₽

238 939 ₽ за м²

113 м² этаж 1

Помещение в центральной исторической части города. Продам помещение 113 м2 на улице Пушкина. Большой пешеходный траффик. В помещении сделан качественный ремонт. На полу кафельная плитка, с системой "Теплый пол". Сейчас имеет планировку - 2 изолированных помещения ,...

16 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
65 000 000 ₽

174 732 ₽ за м²

372 м² этаж 1

Эпатажный ресторан с фасадным остеклением в лучшем районе города - центре, 20 метров от площади Ленина. Продажа 3-х этажного ресторана с высокими потолками, частично с современной мебелью, оборудованием и свежим качественным ремонтом. Общая площадь 372 кв.м. Площадь каждого...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».