Продажа помещения
в
104 495 ₽ за м²
- Продается нежилое здание в Строгоновке - Площадь: 88.2 м Предлагаем вашему вниманию здание с отдельным входом с улицы, представляющее собой ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, который приносит стабильный доход и имеет хорошую окупаемость. Объект подходит под различные направления...
167 074 ₽ за м²
Коммерческое помещение на первой линии ул. Трансформаторная готовый бизнес-формат Продаётся коммерческое помещение на первой линии с прямым выходом на улицу Трансформаторная отличная видимость, удобный подъезд и стабильный пешеходный и автомобильный...
150 744 ₽ за м²
Коммерция с отдельным входом и своим санузлом в сданном доме! Планировка позволяет сделать отдельную зону для работы персонала, откидную стойку. Место позволяет оформить узнаваемую входную группу Наличие санузла расширяет варианты возможных арендаторов или...
45 066 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение, площадь. 152 метра, по адресу Севастопольская 31 за ТЦ. Лоцман. Отличный вариант в центре города, возможно использовать под склад, производство, мебельный цех. Есть водопровод , канализация. Высокие потолки 5 метров. Более...
26 667 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное предложение! Продается кофейня, расположенная по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Маленькое. Это идеальный объект для ведения бизнеса в сфере общепита, который уже готов к эксплуатации и ждет вашего уникального...
175 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение 32, 6 м в современном жилом комплексе 175 000 за м Площадь: 32, 6 м. Стоимость: 175 000 за 1 м. Расположение: современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и высоким спросом на услуги. Преимущества коммерции в жилом комплексе - Высокий и стабильный...
67 916 ₽ за м²
Гocтиничный комплекc Cимферопoль, в соcтaве: 1. Oтeль, нaзнaчeниe: нежилое здaние, плoщадью 4 873, 7 кв. м, этажность: 6, 2. Проходная, назначение: нежилое здание, площадью 7, 7 кв. м, этажность: 1, 3. Бойлерная, назначение: нежилое здание, площадью 35, 7 кв. м, этажность: 1, 4. Гараж-котельная,...
260 000 ₽ за м²
Продается уникальное встроенное помещение свободного назначения в Симферополе, по адресу: проспект Александра Суворова, 1. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет возможность открыть собственный бизнес или создать уютный офис в динамично развивающемся...
100 000 ₽ за м²
Продается уникальное встроенное помещение на первом этаже жилого комплекса по адресу: Республика Крым, Симферополь, пр. Александра Суворова, 1. Общая площадь 65.67 кв. м представляет собой идеальное пространство для реализации ваших бизнес-идей. Это помещение является...
100 000 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное предложение для бизнеса в Симферополе! Встоит в продажу встроенное помещение по адресу: Республика Крым, Симферополь, проспект Александра Суворова, 1. Этот объект обладает рядом преимуществ, которые сделают его идеальным выбором...
25 000 ₽ за м²
Прoдaм готoвый бизнес - клиника косметолoгии и лазeрнoй эпиляции. Действующеe OОO c чиcтoй иcтoрией. Учрeдитель и директор oдно лицo. Heт дoлгoв, кpедитов, обремeнeний. Стoимoсть 2 500 000 млн.руб. В зaявлeнную cтoимость входит: нapaботaнная клиeнтcкая бaзa действующиx клиентов, болee 4000...
175 288 ₽ за м²
Коммерция в жилом комплексе!Перспективный район, часть домов уже сдана в эксплуатацию, действующий детский сад. Вам не нужно ждать пока появится поток потенциальных клиентов, - они уже есть! Преимущества коммерции в жилом комплексе - Высокий и стабильный поток...
206 509 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 90 м2 в новом ЖК Клевер! Адрес: ул. Бородина, 59Б Площадь: 79.9 м Преимущества помещения: Удобный вход со двора с домофоном дополнительная безопасность для вас и ваших клиентов Функциональная планировка, позволяющая адаптировать...
160 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре города на ул. Самокиша 32. Преимущества: Помещение находится в закрытом дворе. Есть места для парковки, удобный вход со стороны с ул. Самокиша. Здание требует ремонта, есть возможность сделать любой ремонт под свои нужды....
330 424 ₽ за м²
Не упустите шанс! В центре Симферополя сдается или продается отличное коммерческое помещение, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса. Две функциональные комнаты, наличие санузла и все подключенные коммуникации делают его готовым к немедленному...
147 591 ₽ за м²
Продаётся подвальное помещение 33 м центр города Площадь: 33 м Тип: нежилое помещение в жилом фонде Отлично подходит для: Офиса или мини-магазина Пункта выдачи заказов Склада или точки самовывоза Преимущества: Два входа с центральной улицы и со двора Отдельный...
35 289 ₽ за м²
8 соток ИЖС. Возможен перевод под коммерцию. Участок находится в оживленном месте с постоянным трафиком на первой линии у дороги. Вокруг много коммерческих предприятий, торговой площади, кафе и магазинов. Съезд с объездной...
136 364 ₽ за м²
Продаётся кладовое помещение в ЖК Альфа! Похожих предложений на рынке недвижимости нет! Площадь: 4.4 м2. Помещение сухое и тёплое. Металлическая дверь на замке. Документы готовы к сделке! Звоните скорее, договоримся о просмотре в этот же день!
100 000 ₽ за м²
В продаже коммерческие площади в строящемся Жилом Комплексе бизнес-класса ALPHA. Расположение: г. Симферополь, ул.Воровского, 24, центр города Площадь помещений: от 53 кв.м. до 1237 кв.м. Возможные назначения помещений: офисный центр, спортклуб, ресторан, банк, медицинский центр,...
199 454 ₽ за м²
Номер объекта: 537273. Продаётся магазин в Симферополе! Ищете выгодное вложение в бизнес? У нас есть отличное предложение для вас! Продаётся магазин площадью 36.6 квадратных метров, расположенный на первой линии по улице Севастопольская, у остановки Новоромановка. Это...
65 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! В продаже подвальное помещение 100 кв.м в Центральном районе Симферополя по ул. Севастопольская. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ДОРОГИ, СОБСТВЕННЫЙ ВХОД! Поставьте закладку, чтобы не потерять! Помещение расположено в жилом доме, свободного назначения с косметическим...
150 441 ₽ за м²
Внимание, собственники бизнеса и арендаторы! Переезжайте в Бизнес-центр Крымский и забудьте о проблемах с поиском помещения под любые задачи. Почему это предложение разберут первым Это не просто стены. Это готовая площадка для старта или расширения. Одна площадь 46.5 м...
53 653 ₽ за м²
Арт. 91380481. Ищем стратегического инвестора или владельца для перспективного коммерческого объекта. Объект: Здание площадью 484.6 кв.м на земельном участке 853 кв.м. Локация: ул. 34 коллективных садов, Симферополь. Ключевой аргумент: Объект обладает мощным потенциалом для...
27 552 ₽ за м²
Арт. 31579146 Продажа коммерческого здания, под производство, склад, хранение и переработку сельскохозяйственной продукции! Республика Крым, Симферопольский район, Донское сельское поселение, Село Клёновка, Ул. Школьная. Коммерческое одноэтажное здание, из местного камня -...
291 263 ₽ за м²
Лот №25429. Офис в самом центе Симферополя!!!!Первая линия, высокий пешеходный и автомобилиный трафик!!!! Основное помещение можно использовать под офис или магазин, есть возможность сделать небольшую переговорную или примерочную.Имется подвал, санузел и комната для...
158 530 ₽ за м²
Арт. 94452226. Ваш будущий бизнес в перспективном районе! Предлагаем к продаже уникальное помещение на улице Бела Куна, идеально подходящее как для коммерческой деятельности, так и для комфортного проживания. Общая площадь 34 кв.м. включает в себя две комнаты, коридор и два...
5 429 ₽ за м²
Лот №1130. В продаже база 3500м2. Расположенная пгт. Октябрьское, вдоль трассы Симферополь - Джанкой (Московская трасса)Весь участок в твердом покрытии (бетон) Коммуникации: подключены 3 фазы электричества (45кВт), водоснабжение, канализация, видеонаблюдение .На территории...
212 500 ₽ за м²
Продаётся встроенное помещение под торговую площадь с отдельным входом и высокими потолками в активно развивающемся мкр Симферополя. Общая площадь составляет 40 квадратных метров, полезная площадь - 31 кв.м. Это идеальное место для размещения магазина, салона красоты или...
185 000 ₽ за м²
Продается уникальное помещение в Симферополе! Адрес: Республика Крым, Симферополь г., Беспалова ул., 110 Тип: Встроенное помещение со свободным назначением Площадь: 69.2 м Этаж: 1, отдельный вход с улицы Это прекрасная возможность для инвесторов и предпринимателей!...
178 740 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом доме в густонаселенном районе мкр Жигулина роща. Высокая проходимость, плотная жилая застройка, дефицит качественных локальных точек. Характеристики: Состояние: Под чистовую отделку стяжка, штукатурка,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».