Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Симферополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 102 актуальных предложений на сегодня.

102 предложения

Сортировать:
19 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
48 000 000 ₽

144 145 ₽ за м²

333 м² этаж 1

Ищите что-то интересное? Предлагаю Вам здание общей площадью 333 м2 в самом сердце Симферополя, в 70 метрах от главной автомобильной артерии проспекта Кирова. Здание в 2-х этажах: Помещение на 1 этаже 159, 8 кв. м, еще пристрой с документами 31кв.м. Цокольный этаж 142, 1 кв. м. Все...

2 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Кофе с собой Салон красоты
14 000 000 ₽

122 808 ₽ за м²

114 м²

Продам помещение свободного назначения в г. Симферополь, район Москольцо ул. Шалфейная / ул. Занитная , Расположено на 2 этаже трехэтажного здания, новой постройки. Общая площадь этажа без лестничного пространства и входной группы 114кв.м. Оборудовано 5 рабочих кабинетов,...

19 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
13 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

91 м² этаж 1

Ищите уникальное предложение? Продам помещение, общей площадью 91 м2 на рынке "Таврия". Центральная галерея, отдельный вход. Коммуникации: Электричество 15 кВт Центральное водоснабжение, канализация Отопления - нет Безопасность: Установлены пожарная, охранная...

17 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Первая линия! Коммерция! Продаётся помещение свободного назначения - подвал, общей площадью 100м2. Состоит из трёх частей: 40, 40 и 18 м2. Первая линия ул. Севастопольская. Отдельный вход. Есть парковка. В настоящий момент сдается в аренду. Просмотр по...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 700 000 ₽

154 055 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Лот №1656. Продается помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже многоэтажного дома в Жилом Комплексе "Жигулина Роща", рядом с ТРЦ "Меганом".Помещение расположено в "Живом" цокольном этаже , в соседстве магазины, фитнес центр, салоны...

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
10 000 000 ₽

74 075 ₽ за м²

135 м² этаж 1

Лот №1674. К продаже предлагается Помещение свободного назначения, расположенное в Цокольном этаже, 11 этажного Жилого дома на Балаклавской.Преимущества Жилищного комплекса/дома:+ ЖК на "Балаклавской" мкр. Пневматика Дом класса "Комфорт"+, 2016 года постройки+ Удобная...

21 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
5 100 000 ₽

44 348 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Продается помещение в цокольном этаже 9-ти этажного дома по адресу Маршала Жукова , 3 . Общая площадь - 115 кв.м., по документам - нежилое, по факту - два двухкомнатных блока с отдельными санузлами, косметическим ремонтом и проживающими квартирантами. Комнаты светлые, теплые,...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 700 000 ₽

142 554 ₽ за м²

47 м² этаж 1

Продам помещение с арендатором в центральной части г. Симферополя. Ремонт, первая очередь сдачи в ЖК Радуга. Свой отдельный вход. постоянный арендатор . Пожалуйста ( Арендатора без предупреждения не беспокоить, показ только по предварительному звонку, спасибо за...

20 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
65 000 000 ₽

236 364 ₽ за м²

275 м² этаж 1

Продам нежилое помещение 275 м2 в самом центре Симферополя - на пешеходной улице Пушкина - Карла Маркса. Помещение расположено на 2-х этажах: 1 этаж - 175 м2 цокольный этаж 100 м2. В данный момент есть арендаторы с долгосрочным договором аренды. Коммуникации: Мощность...

6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
3 150 000 ₽

32 813 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Продаётся готовый бизнес кафе-бар! Кафе удачно расположено на основном пешеходном месте. Кафе имеет хорошую видимость и проходимость . Остекленная lounge-веранда возле самого крупного ТРЦ Меганом в г. Симферополь Кухня полного цикла, холодный и горячий цех. Имеется все...

25 ноября 2022 Продажа Торговой площади
12 500 000 ₽

105 933 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Инвестиция в готовый бизнес!! Продам готовой бизнес ( гостиница) . Нежилое помещение в районе улицы Толстого/ Александра Невского. общей площадью 118, 3 кв. м. Назначение : нежилое. Цокольный этаж, в котором имеется 6 готовых гостиничных номеров с полным комплектом мебели,...

26 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
11 500 000 ₽

80 420 ₽ за м²

143 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4663826 Павел Полежаев. Продам кафе, готовый бизнес, с арендаторами. Большой просторный зал, летняя площадка, большое количество подсобных помещений. Есть возможность красиво оборудовать второй этаж. Своя парковка перед кафе, удобные подъездные пути, первая...

26 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 700 000 ₽

156 452 ₽ за м²

62 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4511705 Павел Полежаев. Описание Продается помещение свободного назначения в самом густонаселенном районе города Симферополя общей площадью 56, 9 кв.м. Помещение разделено следующим образом: 1 кабинет 14, 1 кв.м, 2 кабинет 34 кв.м. В помещении высокие потолки 3, 5м...

19 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
59 500 000 ₽

195 724 ₽ за м²

304 м² этаж 1

Нежилое помещение на первой линии ул 60 Лет Октября с высоким пешеходным трафиком. Общ пл 304 м.кв., коммуникации все центральные, отопление двухконтурный газовый котёл. Назначение: нежилое помещение Арендаторы надёжные, более 5 лет в аренде: все помещения сданы с интересным...

14 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
33 000 000 ₽

66 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продается помещение 500 м кв свободного назначения, помещение арендовано, можно с арендатором, полуцокольный этаж с окнами под Коммерческое использование. Отличное месторасположение, большая бесплатная стоянка. В данном здании присутствуют все коммуникации: свет, Вода,...

12 октября 2022 Продажа Торговой площади
6 950 000 ₽

93 289 ₽ за м²

75 м²

Продам помещение с арендатором 74, 5 кв.м. Продам помещение с арендатором 74, 5 кв.м. Арендатор продуктовый магазин договор зарегистрирован в МФЦ. Помещение можно приобрести как выгодный действующий бизнес, на сегодняшний день помещение сдается в аренду, можно купить с...

28 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке С холодильной камерой
38 000 000 ₽

125 413 ₽ за м²

303 м² этаж 1

Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости!! Продам коммерческое здание, на земельном участке в оживленном районе. Общая площадь нежилого здания в районе Бородинского рынка общей площадью 302, 3м2, на земельном участке 360 кв.м , все объекты в...

25 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Салон красоты
18 200 000 ₽

284 375 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Продам нежилое помещение (магазин) в центре г. Симферполя, в р-не ул.А.Невского/ул.Пушкина. С действующим арендатором! Помещение расположено на первой линии, вблизи платной парковки на ул.Пушкина. Общ.пл. 64 м.кв. с отдельным выходом на первую линию и пожарным выходом в...

19 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
104 500 000 ₽

72 874 ₽ за м²

1 434 м² этаж 2

Выгодное и стабильное вложение! Первая линия Пр.Победы (в р-не ТЦ Нова Центра) с высоким проездным трафиком. Новое современное здание с фасадным остеклением и ремонтом. Общ.пл. 1434 м.кв (из них видовая терраса 247 м.кв.) Общ.пл. 1 го этажа 717 м.кв , 2-й этаж общ.пл. 470 м.кв. Земельный...

7 октября 2022 Продажа Офисного помещения
3 700 000 ₽

105 715 ₽ за м²

35 м²

Продам в центральной части г. Симферополь офис площадью 35кв.м. Большой кабинет 18.6 кв.м., маленький 7.4 кв.м. Санузел, кладовка, дверь в подъезд. Отдельный вход с улицы с торца дома на ул. Павленко, проездное место, есть парковка на несколько автомобилей. По документам жилой...

19 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 900 000 ₽

118 000 ₽ за м²

50 м²

Продам коммерческое помещение в Крыму г. Симферополь, р-н . Москольцо, свободного назначения, на третьем этаже трехэтажного здания, новой постройки. ---------- Общая площадь 50 кв.м., два отдельных кабинета, санузел в помещении, оборудовано под салон красоты и офис. Высокие...

19 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 300 000 ₽

91 209 ₽ за м²

91 м²

Продам коммерческое помещение в Крыму г. Симферополь, р-н . Москольцо, свободного назначения, на третьем этаже трехэтажного здания, новой постройки. ---------- Общая площадь 91 кв.м., свободная планировка, санузел в помещении, оборудовано под зал для занятия танцами, йогой...

9 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

78 261 ₽ за м²

1 150 м²

Продам коммерческое помещение приносящее доход! Окупаемость вложений 12 лет. --- Улица Киевская 86 Здание 1100 м2, на 10 сотках, земля в собственности документы РФ. --- В комплексе находятся: якорный арендатор продуктовый ритейл ПУД, SPA-комплекс (баня, сауна, хамам), кафе, офисы и...

11 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
3 498 000 ₽

139 920 ₽ за м²

25 м²

Ищете, где купить офис в Симферополе? Продаются апартаменты 25м2 с ремонтом на удобном 2/9 этаже в новом современном доме, сдан в 2020г. Апартаменты находятся в ЖК Академия, по ул. Беспалова 110Е. В помещении сделан ремонт офисного формата. Дом построен компанией Монолит из...

6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Массажный кабинет Парикмахерская Юридические услуги
6 398 000 ₽

168 369 ₽ за м²

38 м²

Продается помещение в центре Симферополя! Поспешите! Выгодное расположение, доступность и маленькие расходы по содержанию помещения позволят успешно вести ваш бизнес. Помещение общей площадью 37, 7 м2 на первом этаже с отдельным входом. Адрес объекта ул. Карла Маркса 5,...

6 октября 2022 Продажа Офисного помещения
10 800 000 ₽

63 530 ₽ за м²

170 м²

Хотите купить объект под коммерцию в Крыму? Готовый вариант для инвестиций, возможна продажа с действующими арендаторами. Помещение на 1 й линии в деловом центре города на ул. Одесской/Большевистской. Общая площадь 170 кв.м, 1-й этаж 60 кв.м с отдельным входом и 110 кв м цоколь с...

26 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Парикмахерская
6 700 000 ₽

139 584 ₽ за м²

48 м²

Продам помещение в центре г. Симферополь, 1 линия, перекресток ул. Маяковского - ул. Желябова 38, Широкий угловой фасад, отдельный вход с первой линии узаконен, второй во двор. Общая площадь 48 кв.м.. Большой торговый зал 38 кв.м. ------- Все коммуникации центральные: вода,...

21 сентября 2022 Продажа Торговой площади
11 200 000 ₽

82 718 ₽ за м²

135 м² этаж 1

Продается в центре города Симферополя помещение для вашего бизнеса или аренды дорого! 2-а входа, отличное место локации, ремонт. 13кВт разрешенная мощность электричества. Центральное отопление. Большие окна. Очень выгодное месторасположение под любой вид...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
32 000 000 ₽

107 275 ₽ за м²

298 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение на первой линии! Пионерское, ул. Алуштинская д. 3А Удобный съезд с дороги. Объект просматривается с двух сторон. Есть место для парковки. Земельный участок 12 соток, подъезд с двух сторон. Кадастровый номер участка 90: 12: 040902: 573 Площадь...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ангар Столярный цех
270 000 000 ₽

23 077 ₽ за м²

11 700 м² этаж 4

В продаже уникальный объект недвижимости - комплекс складских помещений и офисного здания. Общая площадь всех помещений 11700 кв.м, площадь земельного участка 5, 26 Га. На территории расположены : - административное здание, общей площадью 1817, 6 кв.м в 5 этажа (один из их...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».