Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Симферополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
220 000 ₽/мес

595 ₽ за м²/мес.

370 м² этаж 1

Первая Линия проспекта Победы ( Феодосийская трасса). В 2-х минутах от Нова-центра ( Эпи-Центр). Сдаётся в аренду 2- х этажное капитальное помещение 380 м2, и навес 5*12, который легко превратить в закрытый. Указанные помещения размещены на одном земельном участке. Коммуникации...

3 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

521 ₽ за м²/мес.

480 м² этаж 2

Аренда просторного помещения в пешеходном Центре города, 2 этаж. Расположено - ул.Екатерининская (к.Маркса) д. 7, рядом с магазином "Летуаль". Общая площадь 479, 9 кв.м. Высокий пешеходный трафик, красная линия. Коммуникации центральные. Электрическая мощность -48...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 765 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 1

Аренда просторного помещения с фасадным остекленением в Центре города! Расположено - угол ул.Горького/ ул.Пушкина. Общая площадь 170 кв.м. Высокий пешеходный трафик, красная линия. Коммуникации центральные. Электрическая мощность -100 КВт. Рекомендуемое использование:...

30 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
95 000 ₽/мес

380 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 4044986 Павел Полежаев. Сдаётся в аренду коммерческое помещение, общей площадью 250кв.м. под различный вид деятельности : спортзал, фитнес-студию, магазин, кафе, банк. Состояние - заходи и занимайся бизнесом! Рядом остановки общественного транспорта, библиотека, детский...

22 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

667 ₽ за м²/мес.

75 м² этаж 1

Сдам в аренду на длительный срок очень хорошее помещение. - 150 м2 , расположено на 2 этажах - отдельный вход с улицы Александра Невского - современный ремонт - Автономное отопление - мощность электричества 30 кВт - свободная планировка - санузел на каждом этаже - парковка:...

30 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

1 471 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4506103 Павел Полежаев. Сдаётся в аренду Общепит 170м2 на Екатерининской, 51. Отдельно стоящее здание на первой линии, имеется парковка. На первом этаже - помещение, которое идеально подходит под общепит с видовым остеклением, расположенное в самом густонаселенном...

13 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
25 000 ₽/мес

863 ₽ за м²/мес.

29 м²

Сдается нежилое помещение, на первой линии, ул Караимская-Крылова, общей площадью 29 кв.м, комната 24 кв.м., с/у, вода, электричество, интернет, кондиционер, под любой вид деятельности, офис, кофейню( со столиками на летней площадке), пункт выдачи товара, Возможность парковки,...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.