Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Симферополе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
12 500 000 ₽

73 530 ₽ за м²

170 м²

Хотите купить объект под коммерцию в Крыму? Готовый вариант для инвестиций, возможна продажа с действующими арендаторами. Помещение на 1 й линии в деловом центре города на ул. Одесской/Большевистской. Общая площадь 170 кв.м, 1-й этаж 60 кв.м с отдельным входом и 110 кв м цоколь с...

4 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
4 750 000 ₽

135 715 ₽ за м²

35 м²

Продам в центральной части г. Симферополь офис площадью 35кв.м. Большой кабинет 18.6 кв.м., маленький 7.4 кв.м. Санузел, кладовка, дверь в подъезд. Отдельный вход с улицы с торца дома на ул. Павленко, проездное место, есть парковка на несколько автомобилей. По документам жилой...

21 января 2024 Продажа Офисного помещения
32 000 000 ₽

193 940 ₽ за м²

165 м² этаж 3

В продаже Коммерция! Отличное предложение для аренды крупной компании, нотариусов, юристов! Центр! Ул. Крейзера, 14-в Общая: 165м2 Весь третий этаж! Стильный ремонт! Аренда в месяц 250-280тыс. - 5 кабинетов - приемная - переговорная - кухня - гардеробная - 2 балкона - зона...

11 января 2024 Продажа Офисного помещения
12 222 607 ₽

49 807 ₽ за м²

245 м² этаж 6

Офисы, общая площадь 245, 4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 11, 9 кв. м, этаж: 5; 2. Нежилые помещения, общая площадь 170, 2 кв. м, этаж: 6; 3. Нежилые помещения, общая площадь 63, 3 кв. м, этаж: 6. Адрес: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, 1а. Не откладывайте,...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.