Продажа Дач
в
84 127 ₽ за м²
Лот №5260. В Приятном Свидании продам дом с общей площадью 63 кв.м, 9 соток земли. В доме 2 смежные комнаты, санузел совмещён, кухня, прихожая. Есть цокольный этаж, заезд во двор (парковочное место). Коммуникации: свет, вода. А газ - по границе. В доме печное отопление. Канализация -...
80 646 ₽ за м²
Жилой дом в пригороде! *Симферопольском районе, Белое-4, СТ Нива. *Дача 41 кв.м., жилая 31кв.м. *Две комнаты разделены по этажу (15, 5кв.м., 15кв.м). *Санузел во дворе. *Коммуникации: вода и газ в перспективе. *Ремонт: на первом этаже -современный натяжной потолок, наклеены обои. на...
Решили приобрести дачу в Симферополе?
Покупка дачи в Симферополе позволяет стать собственником загородной недвижимости в самом центре Крымского полуострова. Сделка состоит из нескольких этапов и регламентируется нормами Гражданского и Земельного Кодекса РФ. Покупка дачи в Симферополе - это сложная гражданско-правовая процедура, которая имеет ряд юридических особенностей и нюансов. Она предусматривает обязательную проверку правоустанавливающих документов на участок и находящийся на нем дом, а также техническую экспертизу здания.
Особенности покупки и продажи загородной недвижимости в Крыму
За последние несколько лет ситуация на рынке недвижимости Крымского региона стабилизировалась. Все операции с жильем проводятся в соответствие с актуальными требованиями действующего законодательства РФ. В Крыму работают офисы Росреестра и МФЦ, и все сделки регистрируются в стандартном порядке. Российские органы юстиции признают действительными документы, которые были выданы украинскими властями, поэтому никаких дополнительных сверок и корректировок не требуется.
Продажа и покупка дачи в Симферополе: пошаговая процедура
Сделка по продаже загородной недвижимости в Симферополе включает в себя следующие этапы:
- поиск актуальных предложений на сайте Akula;
- выбор наиболее подходящих объявлений;
- просмотры объектов;
- проведение переговоров с собственниками и их представителями (юристами, риелторами, доверенными лицами);
- передача аванса за понравившийся объект;
- проверка истории недвижимости;
- составление и согласование договора;
- подписание и регистрация ДКП (договора купли продажи).
Проверка документов при покупке дачи: Симферопольский район
Перед подписанием документов необходимо запросить у собственника следующие документы:
- российский паспорт;
- правоустанавливающие документы, которые являются основанием права собственности (акт о вступлении в наследство, ДКП, договор дарения);
- кадастровый паспорт объекта (в нем содержатся данные из государственного земельного кадастра с описанием основных характеристик участка: площади, расположения, границ);
- выписку ЕГРН (ее можно заказать в электронном виде на портале gosuslugi ru);
- технический паспорт на каждую постройку, которая находится на участке;
- садовую книжку СНТ (если дом входит в состав какого-либо садового товарищества);
- план межевания и т.д
Помимо этого у продавца следует запросить справки, подтверждающие то, что за объектом не числятся задолженности по КУ (коммунальным услугам). Все объявления о продаже дач в Симферополе смотрите на сайте Akula. ru.