Продажа помещения свободного назначения

Арт. 32863164 Продажа нежилого помещения в жилом здании, на первом этаже с ремонтом, в центре города!

Республика Крым, Г. Симферополь , Центральный район, Ул. Училищная.
1/10 этажного здания.Помещение – угловое, окна высоко – уровень второго.Застройщик – «Владоград».Год постройки здания: 2012
Офисное помещение: 91, 4 кв. м.
Две входные группы:Вход с проходной и проезжей улицы.
Вход с подъезда.

Шесть мокрых точек: в четырех кабинетах, в кухне и в санузле.Потолки: 3 метра.
Помещение в отличном состоянии:Ремонт: 2014г.
Помещении состоит:- 4 кабинета: 11, 1+11, 1+14, 2+9, 6 кв.м., в каждом помещении мокрая точка с краном и мойкой.- коридор: 16, 7 кв.м.- санузел совмещенный: 1, 76 кв.м., с мокрой точкой.- комната для персонала - кухня: 7, 2 кв.м., с мокрой точкой.- ресепшен: 17, 3 кв.м.- коридор: 2, 8 кв.м. - отдельное тех. помещение - кладовка: 3 кв.м., с газовым котлом, счетчиками, .
На сегодня в помещении размещён мед. центр – работает с лицензией 2017г.Арендаторов нет в помещение, работает собственник.
Все коммуникации:- центральный газ - двухконтурный котел, инд. отопление.- центральная вода и канализация.- электричество. - счётчики: газ, вода и свет. - интернет, телефон.- пожарная и охранная сигнализация.
Коммунальные платежи в месяц 9-11 т.р. в зависимости от сезонности:- Коммуналка + свет + вода + газ.- Пожарная - сигнализация. - Видео наблюдение.- Телефоны.- Интернет- Охрана.
Удобная логистика в Центральном районе города Симферополь, дорога асфальт, автопарковка у дома большая.Весь цокольный и первый этаж данного дома - коммерческий.
Документы готовы к продаже – право собственности - Российские.
ЕГРН - нежилое помещение.

Собственник физ. лицо.
Ипотека подходит под коммерцию.
Это не жилая квартира, это нежилое помещения по документам!
Перепланировок - нет.
Обременений - нет.

Звоните.Смотрите.Покупайте!